«بلاكستون» ترفع عرضها للاستحواذ على «ويرهاوس آر إي آي تي» إلى 666 مليون دولار : روكب اليوم الاقتصادية

وبموجب العرض المعدل، سيحصل مساهمو «ويرهاوس آر إي آي تي» على 113.4 بنس نقداً لكل سهم، بالإضافة إلى توزيعات أرباح بقيمة 1.6 بنس لكل سهم، بحسب بيان «بلاكستون».

googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1738926244764-0’); });

يمثل العرض الجديد علاوة بنسبة 8.3 في المئة على سعر إغلاق سهم «ويرهاوس آر إي آي تي» في 3 يونيو حزيران 2025، أي قبل يوم من إعلان «بلاكستون» عن عرضها الأول.

ويأتي العرض المعدل بعد أن رفضت «ويرهاوس آر إي آي تي» عرضاً سابقاً من «بلاكستون» بقيمة 470 مليون جنيه، مفضلة عرضاً أعلى من شركة «ترايتاكس بيغ بوكس آر إي آي تي» بقيمة 485.2 مليون جنيه.

googletag.cmd.push(function() { googletag.display(‘div-gpt-ad-1739447063276-0’); });

تشير الصفقة إلى تصاعد اهتمام صناديق الاستثمار الخاصة بالأصول العقارية المدرة للدخل في المملكة المتحدة، لا سيما بعد أن تراجعت قيم العقارات المدرجة في صناديق الـREITs خلال العامين الماضيين بفعل ارتفاع أسعار الفائدة وضعف الطلب.

وتأتي هذه التحركات في ظل منافسة متزايدة على الأصول الصناعية والمخازن، خاصة تلك التي تخدم التجارة الإلكترونية واللوجستيات، والتي أثبتت مرونتها خلال السنوات الأخيرة، مقارنة بقطاعات عقارية تقليدية مثل المكاتب ومراكز التسوق.

وتُعد بلاكستون من أنشط المستثمرين في القطاع العقاري الأوروبي، إذ تمتلك مجموعة من الصناديق المخصصة لهذا النوع من الأصول، فيما تسعى لتعزيز وجودها في السوق البريطانية عبر صفقات نوعية تركّز على الأصول ذات العائد المستقر، في وقت تشهد فيه الأسواق المالية تقلبات وتذبذب في التقييمات.